Ref. CAIXA: 8444408934892
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444408934892
📍 RUA AGRARIO MENEZES, N 749-A, APTO 201, — VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.857,52
Desconto de 50,9% • R$ 1.104,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 64.142,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento no tradicional bairro de Vicente de Carvalho conta com 1 quarto, banheiro social e está inserido no Residencial Multifamiliar, oferecendo a praticidade e a segurança que você procura para o seu dia a dia. A grande vantagem fica por conta do seu formato de venda: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia aconchegante em uma região com fácil acesso a transportes, comércios e serviços essenciais, pagando uma fração do valor real de mercado. Mas o grande destaque aqui é, sem dúvidas, o potencial financeiro surreal. Avaliado em R$ 126.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 61.857,52 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de avaliação ! Seja para morar com uma parcela menor que um aluguel ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação antes que outro comprador enxergue essa margem primeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408934892
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 1.104,60/m² |
| Endereço Completo | RUA AGRARIO MENEZES, N 749-A, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | VICENTE DE CARVALHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107116 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 18082966 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408934892)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VICENTE DE CARVALHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444408934892, é de R$ 61.857,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.142,48. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.104,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408934892 em VICENTE DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408934892), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408934892?
Para o imóvel Ref. 8444408934892, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408934892 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107116, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444408934892) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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