Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CAIUBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718474280

Ref. CAIXA: 8787718474280 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.92 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CAIUBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787718474280

📍 RUA BANANAL DO RIO, N 185, APTO 405, HIS-2 — VILA CAIUBA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 175.119,09
Desconto de 38,8% • R$ 4.279,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 286.000,00
Economia: R$ 110.880,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento seguro na capital paulista. Localizado na Vila Caiuba, em São Paulo, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade, aconchego e excelente custo-benefício. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, você adquire um patrimônio consolidado por um valor extremamente acessível de R$ 286.000,00. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o processo de aquisição conta com toda a segurança jurídica que você precisa para fechar negócio sem preocupações. Apartamentos com essa localização e faixa de preço possuem alta liquidez e tendem a ser arrematados rapidamente. Não deixe essa chance passar: garanta hoje mesmo um ótimo patrimônio em São Paulo com condições facilitadas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 83.80 DE AREA TOTAL, 40.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718474280
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.92 m² • Valor/m²: R$ 4.279,55/m²
Endereço CompletoRUA BANANAL DO RIO, N 185, APTO 405, HIS-2
Bairro / Município / UFVILA CAIUBA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 300460 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 18701402799
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 432) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718474280)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CAIUBA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CAIUBA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787718474280, é de R$ 175.119,09 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 286.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.880,91. Considerando a área de 40.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.279,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718474280 em VILA CAIUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718474280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718474280?
Para o imóvel Ref. 8787718474280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718474280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 300460, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718474280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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