Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787716660630

Ref. CAIXA: 8787716660630 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 31.42 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787716660630

📍 AVENIDA JOSE BENEDITO MARI, N 30, APTO 202, 2 PAV BL 1 SUBCOND 1 HIS-1 — VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 146.576,01
Desconto de 38,8% • R$ 4.665,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.384,18
Economia: R$ 92.808,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado no coração da Vila Palmeiras, na Zona Norte de São Paulo, este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para o investidor atento às melhores oportunidades do mercado imobiliário paulistano. Com uma planta funcional e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade no dia a dia, conforto e acesso fácil a comércios, serviços e transporte público da região. Por se tratar de um imóvel retornado da Caixa com preço alinhado diretamente ao seu valor real de avaliação oficial (R$ 242.474,47), você garante uma negociação transparente e com alto potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital. Uma chance única de investir com segurança ou garantir sua moradia pagando um valor extremamente acessível em São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.29 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716660630
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 31.42 m² • Valor/m²: R$ 4.665,05/m²
Endereço CompletoAVENIDA JOSE BENEDITO MARI, N 30, APTO 202, 2 PAV BL 1 SUBCOND 1 HIS-1
Bairro / Município / UFVILA PALMEIRAS — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 218217 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 7743602214
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 478) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716660630)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PALMEIRAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PALMEIRAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716660630, é de R$ 146.576,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.384,18), gerando uma economia direta de R$ 92.808,17. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.665,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716660630 em VILA PALMEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716660630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716660630?
Para o imóvel Ref. 8787716660630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716660630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218217, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716660630) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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