Ref. CAIXA: 8787708204027
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708204027
📍 ESTRADA DA AGUA GRANDE, N 1625, APTO 1101, BL 01 LT 01 — VISTA ALEGRE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 3.178,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o potencial do seu próximo endereço em Vista Alegre, um dos bairros mais tradicionais e aconchegantes do Rio de Janeiro. Este apartamento de 1 quarto é a pedida certa para quem busca independência, praticidade no dia a dia ou o primeiro passo para construir um patrimônio sólido. Com um layout funcional e fácil de personalizar, o imóvel oferece o refúgio ideal para descansar após a rotina e aproveitar o melhor do comércio e transporte da região. Trata-se de uma oportunidade singular para morar bem gastando pouco ou para investir em um ativo de altíssima liquidez para locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição seguro, transparente e desburocratizado, perfeito para fazer o seu dinheiro render de verdade na Zona Norte carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 33.00 DE AREA TOTAL, 33.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708204027
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.00 m² • Valor/m²: R$ 3.178,46/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA AGUA GRANDE, N 1625, APTO 1101, BL 01 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 255668 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32839250 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 320) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708204027)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708204027, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 33.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.178,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708204027 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708204027), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708204027?
Para o imóvel Ref. 8787708204027, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708204027 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 255668, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708204027) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
