Retomado Caixa APARTAMENTO – 21 SUBDISTRITO, SAO PAULO/SP – Ref 8787704028577

Ref. CAIXA: 8787704028577 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.71 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – 21 SUBDISTRITO, SAO PAULO/SP – Ref 8787704028577

📍 AVENIDA DOS OURIVES, N 780, APTO 45, TORRE 3 — 21 SUBDISTRITO, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 134.784,21
Desconto de 39,6% • R$ 3.310,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.000,00
Economia: R$ 88.215,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar o imóvel próprio e fazer uma escolha financeira inteligente em São Paulo, este apartamento no Residencial Dez Jardim Botânico é a oportunidade ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, a planta oferece uma distribuição prática e funcional, perfeita tanto para a rotina de quem vai morar quanto para garantir excelente liquidez para quem deseja investir em locação na Zona Sul. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um ativo consolidado pelo valor justo de avaliação, por apenas R$ 134.784,21 . É a chance perfeita de sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos em um condomínio estruturado e bem localizado, unindo previsibilidade, potencial de valorização e o conforto que a sua família merece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 68.33 DE AREA TOTAL, 40.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787704028577
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.71 m² • Valor/m²: R$ 3.310,84/m²
Endereço CompletoAVENIDA DOS OURIVES, N 780, APTO 45, TORRE 3
Bairro / Município / UF21 SUBDISTRITO — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL DEZ JARDIM BOTANICO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 233632 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 15722927170
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704028577)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em 21 SUBDISTRITO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em 21 SUBDISTRITO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787704028577, é de R$ 134.784,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.215,79. Considerando a área de 40.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.310,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704028577 em 21 SUBDISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704028577), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704028577?
Para o imóvel Ref. 8787704028577, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704028577 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 233632, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704028577) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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