Ref. CAIXA: 8555538083924
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555538083924
📍 RUA DIRETRIZ 7091, N 151, APTO 201, BL 26, LT 01, QD B — ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.326,29
Desconto de 40,7% • R$ 2.688,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.800,00
Economia: R$ 74.473,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista do imóvel próprio em Porto Alegre: este apartamento no cobiçado Residencial Província do Porto, no bairro Aberta dos Morros, se destaca por uma economia inacreditável. Avaliado em R$ 182.800,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 108.326,29 — um desconto extraordinário de mais de 40% que garante margem imediata de valorização para investidores e uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel gastando muito pouco. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício em um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra com total transparência e uma tabela de preço bem abaixo do mercado imobiliário da Zona Sul. Não deixe para depois uma oferta que não fica disponível por muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.20 DE AREA TOTAL, 40.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538083924
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.29 m² • Valor/m²: R$ 2.688,66/m² |
| Endereço Completo | RUA DIRETRIZ 7091, N 151, APTO 201, BL 26, LT 01, QD B |
| Bairro / Município / UF | ABERTA DOS MORROS — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL PROVINCIA DO PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187448 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538083924)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ABERTA DOS MORROS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555538083924, é de R$ 108.326,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.800,00), gerando uma economia direta de R$ 74.473,71. Considerando a área de 40.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.688,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538083924 em ABERTA DOS MORROS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555538083924, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538083924?
Para o imóvel Ref. 8555538083924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538083924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187448, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538083924) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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ABERTA DOS MORROS
APARTAMENTO em ABERTA DOS MORROS
R$ 190.411,89
Avaliação: R$ 190.411,89
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