Retomado Caixa APARTAMENTO – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444424029899

Ref. CAIXA: 8444424029899 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE – Ref 8444424029899

📍 RUA PLATINA, N 17, APTO 102, LOTE 17 QD. B — AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.179,86
Desconto de 47,7% • R$ 1.453,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 74.820,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com um investimento de alta rentabilidade. Localizado no Conjunto Residencial Maria Beatriz , no bairro Agamenon Magalhães, em Igarassu/PE, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que sua família merece. A região conta com excelente infraestrutura local, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e comércio, tornando o imóvel ideal tanto para moradia imediata quanto para locação garantida. O grande diferencial deste imóvel retornado da Caixa está no seu valor de mercado incomparável: avaliado em R$ 157.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 82.179,86 . Estamos falando de um desconto brutal de quase 50% sobre o valor de avaliação , uma margem de lucro ou economia raramente vista no mercado imobiliário atual. Se você quer garantir um patrimônio sólido em Pernambuco pagando praticamente metade do preço real, a hora de agir é agora, antes que outro investidor perceba esta oportunidade única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.96 DE AREA TOTAL, 56.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444424029899
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.54 m² • Valor/m²: R$ 1.453,48/m²
Endereço CompletoRUA PLATINA, N 17, APTO 102, LOTE 17 QD. B
Bairro / Município / UFAGAMENON MAGALHAES — IGARASSU/PE
CondomínioCONJUNTO RESIDENCIAL MARIA BEATRIZ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 21408 | Comarca: IGARASSU-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1505533203023900048
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424029899)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGAMENON MAGALHAES, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGAMENON MAGALHAES (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444424029899, é de R$ 82.179,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.820,14. Considerando a área de 56.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.453,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424029899 em AGAMENON MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424029899, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424029899?
Para o imóvel Ref. 8444424029899, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424029899 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21408, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444424029899) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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