Ref. CAIXA: 8555536807208
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555536807208
📍 RUA PROJETADA A, N 80, APTO 406, BL 02 — AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.120,51
Desconto de 55,8% • R$ 1.746,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 94.879,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Água Santa, no Condomínio Residencial Recanto do Sol, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. O grande destaque é a margem absurda de valorização: o imóvel está avaliado em R$ 177.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 75.120,51 — um desconto de mais de 50% sobre o valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de adquirir um patrimônio quitado por um valor extremamente abaixo da média da região. Seja para morar com tranquilidade e economia ou para gerar renda passiva com locação, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa margem de lucro escapar, oportunidades com esse nível de desconto no mercado carioca costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536807208
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.00 m² • Valor/m²: R$ 1.746,99/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 80, APTO 406, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | AGUA SANTA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RECANTO DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 120774 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 33686015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536807208)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGUA SANTA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555536807208, é de R$ 75.120,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.879,49. Considerando a área de 43.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.746,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536807208 em AGUA SANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536807208), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536807208?
Para o imóvel Ref. 8555536807208, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536807208 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120774, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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