Ref. CAIXA: 8555537952139
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537952139
📍 RUA PROJETADA A, N 80, APTO 501, BL 05 — AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.619,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no aprazível bairro de Água Santa, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece uma planta funcional, excelente iluminação natural e o conforto que a sua família merece. Com valor de venda fixado em R$ 198.668,86 — alinhado ao seu valor real de avaliação de R$ 195.000,00 —, o imóvel se destaca como uma opção acessível e extremamente competitiva no mercado carioca. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o processo de aquisição conta com condições facilitadas e um preço de entrada altamente atraente. Seja para sair do aluguel e construir patrimônio ou para garantir uma rentabilidade sólida através da locação, este apartamento une localização estratégica, custo-benefício e alto potencial de valorização. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade antes que o mercado a absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537952139
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.619,13/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 80, APTO 501, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | AGUA SANTA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 120897 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 33686973 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537952139)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGUA SANTA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537952139, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.619,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537952139 em AGUA SANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537952139), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537952139?
Para o imóvel Ref. 8555537952139, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537952139 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 120897, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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