Ref. CAIXA: 8787711701168
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ – Ref 8787711701168
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 406, BL06 — ALDEIA VELHA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.200,37
Desconto de 49,1% • R$ 2.283,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 89.799,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria acaba de surgir em Itaboraí, no bairro Aldeia Velha. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Pedra Imperial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, contando com sala aconchegante, banheiro social e uma distribuição prática ideal para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em um condomínio estruturado e muito bem localizado na região. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado por R$ 93.200,37 , ele está sendo vendido por apenas R$ 93.200,37 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que a média local ou para colocar na carteira de locação com excelente taxa de retorno, o potencial de valorização e margem de lucro imediata torna esta uma das ofertas mais atraentes de ITABORAI/RJ hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711701168
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.283,20/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 406, BL06 |
| Bairro / Município / UF | ALDEIA VELHA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54127 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201207001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711701168)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALDEIA VELHA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALDEIA VELHA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787711701168, é de R$ 93.200,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.799,63. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.283,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711701168 em ALDEIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711701168), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711701168?
Para o imóvel Ref. 8787711701168, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711701168 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54127, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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