Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR/BA – Ref 8787711209646

Ref. CAIXA: 8787711209646 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR/BA – Ref 8787711209646

📍 RUA ANFILOFIO, N 73, APTO 404, BL 03 1° PAV — ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.503,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização em Salvador, este apartamento de 2 quartos no Alto do Coqueirinho é a escolha ideal. Com 1 banheiro e ambientes pensados para o bem-estar do dia a dia, o imóvel oferece a praticidade que sua família merece para viver com qualidade. Além de ser uma opção acolhedora para moradia, a região conta com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência a poucos minutos de casa. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir o imóvel próprio ou expandir sua carteira de investimentos na capital baiana. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante uma negociação diferenciada em uma das áreas mais tradicionais de Salvador, unindo a segurança de uma compra sólida ao alto potencial de valorização do mercado imobiliário local.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 84.27 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711209646
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.503,92/m²
Endereço CompletoRUA ANFILOFIO, N 73, APTO 404, BL 03 1° PAV
Bairro / Município / UFALTO DO COQUEIRINHO — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63130 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9484990
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 20) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711209646)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTO DO COQUEIRINHO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711209646, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.503,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711209646 em ALTO DO COQUEIRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711209646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711209646?
Para o imóvel Ref. 8787711209646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711209646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63130, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711209646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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