Ref. CAIXA: 8787711209646
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR/BA – Ref 8787711209646
📍 RUA ANFILOFIO, N 73, APTO 404, BL 03 1° PAV — ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.503,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização em Salvador, este apartamento de 2 quartos no Alto do Coqueirinho é a escolha ideal. Com 1 banheiro e ambientes pensados para o bem-estar do dia a dia, o imóvel oferece a praticidade que sua família merece para viver com qualidade. Além de ser uma opção acolhedora para moradia, a região conta com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência a poucos minutos de casa. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir o imóvel próprio ou expandir sua carteira de investimentos na capital baiana. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante uma negociação diferenciada em uma das áreas mais tradicionais de Salvador, unindo a segurança de uma compra sólida ao alto potencial de valorização do mercado imobiliário local.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.27 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711209646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 2.503,92/m² |
| Endereço Completo | RUA ANFILOFIO, N 73, APTO 404, BL 03 1° PAV |
| Bairro / Município / UF | ALTO DO COQUEIRINHO — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63130 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 9484990 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 20) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711209646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTO DO COQUEIRINHO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTO DO COQUEIRINHO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711209646, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.503,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711209646 em ALTO DO COQUEIRINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711209646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711209646?
Para o imóvel Ref. 8787711209646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711209646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63130, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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