Ref. CAIXA: 8444411635469
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALTO DO CUTIM, SAO LUIS/MA – Ref 8444411635469
📍 AVENIDA SANTOS DUMONT, N SN, APTO 303, BL 11 — ALTO DO CUTIM, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.702,42
Desconto de 41,3% • R$ 1.651,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 65.297,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Luís. Localizado no Residencial Parque das Mangueiras, no bairro Alto do Cutim, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, funcional e pronta para acolher sua família com todo o conforto necessário no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: imóvel avaliado em R$ 158.000,00 sendo vendido por apenas R$ 92.702,42 — uma economia direta de mais de R$ 60 mil e um desconto expressivo em relação ao preço de mercado. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, esta é a chance perfeita para garantir um patrimônio consolidado com margem de valorização imediata e excelentes condições de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.68 DE AREA TOTAL, 56.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411635469
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.14 m² • Valor/m²: R$ 1.651,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTOS DUMONT, N SN, APTO 303, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | ALTO DO CUTIM — SAO LUIS/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MANGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15616 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 28061012140901530 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411635469)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALTO DO CUTIM, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALTO DO CUTIM (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 8444411635469, é de R$ 92.702,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.297,58. Considerando a área de 56.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.651,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411635469 em ALTO DO CUTIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411635469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411635469?
Para o imóvel Ref. 8444411635469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411635469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15616, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
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