Ref. CAIXA: 8787709303568
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ALVORADA, SERTAOZINHO/SP – Ref 8787709303568
📍 RUA DOUTOR OLIDAIR AMBROSIO, N 3350, APTO 203, BL 03 — ALVORADA, SERTAOZINHO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.916,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de conquistar o seu espaço no Condomínio Residencial Solar Buritis , localizado no bem estruturado bairro Alvorada, em Sertãozinho/SP . Com 2 dormitórios e 1 banheiro , este apartamento oferece a planta ideal para quem busca funcionalidade, aconchego e praticidade no dia a dia, sendo perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem deseja garantir um lar confortável para a família. Tratando-se de um imóvel de adjudicação/retomada da Caixa no valor de R$ 75.305,50 , esta é uma alternativa altamente acessível e estratégica no mercado imobiliário local. Seja para moradia própria com parcelas que cabem no bolso ou para investimento focado em rentabilidade com locação, esta unidade une localização privilegiada em Sertãozinho a uma excelente relação custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.99 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709303568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 1.916,17/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR OLIDAIR AMBROSIO, N 3350, APTO 203, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | ALVORADA — SERTAOZINHO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR BURITIS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90760 |
Comarca: SERTAOZINHO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1022923350039 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 439) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709303568)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ALVORADA, SERTAOZINHO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ALVORADA (SERTAOZINHO/SP), Ref. CAIXA 8787709303568, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.916,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709303568 em ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709303568), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709303568?
Para o imóvel Ref. 8787709303568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709303568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90760, Comarca de SERTAOZINHO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERTAOZINHO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709303568) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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