Ref. CAIXA: 8555521454037
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555521454037
📍 RUA DOMINGOS COSTA, N 155, APTO 204, BLOCO 06 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.370,64
Desconto de 40,7% • R$ 2.354,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.874,83
Economia: R$ 74.504,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Amendoeira, em São Gonçalo/RJ. Este aconchegante apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. A grande estrela aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 182.874,83, ele está sendo vendido por apenas R$ 108.370,64 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. É um desconto massivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , gerando uma margem de lucro e valorização imediata que você raramente encontrará na região. Além da economia bruta na compra, adquirir um imóvel Caixa é a forma mais segura e rentável de multiplicar seu patrimônio, seja para revender com ótima margem após a reforma ou para gerar renda passiva com aluguel. Essa é a sua chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, com uma condição financeira única e um preço que simplesmente não vai durar muito tempo no mercado. Agende sua consultoria e garanta esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.34 DE AREA TOTAL, 46.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555521454037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.02 m² • Valor/m²: R$ 2.354,86/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS COSTA, N 155, APTO 204, BLOCO 06 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55931 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 46329001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555521454037)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555521454037, é de R$ 108.370,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.874,83), gerando uma economia direta de R$ 74.504,19. Considerando a área de 46.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.354,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555521454037 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555521454037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555521454037?
Para o imóvel Ref. 8555521454037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555521454037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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