Ref. CAIXA: 8787719212786
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANA MARIA, CRICIUMA/SC – Ref 8787719212786
📍 RUA VERGINIO CONTI, N SN, APTO 302, BL 05 — ANA MARIA, CRICIUMA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.200,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do primeiro imóvel e a segurança de uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Residencial Villa dos Imigrantes é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Ana Maria, em Criciúma/SC, o imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a planta prática e aconchegante que sua rotina precisa, seja para morar com conforto ou para gerar renda garantida através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de adquirir um patrimônio estruturado pelo valor justo de mercado de R$ 240.000,00 , garantindo uma negociação descomplicada e um excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem na cidade. Não deixe para depois a chance de sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos com um ativo de altíssima liquidez.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.91 DE AREA TOTAL, 45.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719212786
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.91 m² • Valor/m²: R$ 3.200,89/m² |
| Endereço Completo | RUA VERGINIO CONTI, N SN, APTO 302, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | ANA MARIA — CRICIUMA/SC |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLA DOS IMIGRANTES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 145053 |
Comarca: CRICIUMA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 104399500681540100007710000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 378) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719212786)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANA MARIA, CRICIUMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANA MARIA (CRICIUMA/SC), Ref. CAIXA 8787719212786, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 45.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.200,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719212786 em ANA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719212786), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719212786?
Para o imóvel Ref. 8787719212786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719212786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145053, Comarca de CRICIUMA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRICIUMA/SC com assessoria gratuita?
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