Ref. CAIXA: 8787704465837
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704465837
📍 AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1631, APTO 204, BL 01 — ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.425,23
Desconto de 49,7% • R$ 1.815,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 73.574,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Rio do Ouro II, em Anchieta, é o achado perfeito no Rio de Janeiro. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para a rotina da sua família em um ambiente acolhedor. O grande diferencial está na incrível vantagem financeira: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por R$ 74.425,23 , ou seja, impressionantes 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 148.000,00). Comprar um bem com tamanha margem de desconto garante patrimônio e liquidez imediata, seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com aluguel. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e preço acessível costumam ser arrematadas rapidamente no mercado imobiliário. Não deixe essa margem de lucro escapar e garanta um excelente investimento no seu futuro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704465837
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.815,25/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1631, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | ANCHIETA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RIO DO OURO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 249919 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33914615 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704465837)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANCHIETA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANCHIETA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704465837, é de R$ 74.425,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.574,77. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.815,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704465837 em ANCHIETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704465837), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704465837?
Para o imóvel Ref. 8787704465837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704465837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 249919, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704465837) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
