Ref. CAIXA: 8787704591077
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787704591077
📍 AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 505, BL 02 — ANCHIETA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.421,80
Desconto de 49,4% • R$ 1.535,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.500,00
Economia: R$ 60.078,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Rio do Ouro I, localizado no bairro Anchieta, oferece a distribuição ideal para quem busca conforto, praticidade e uma moradia acolhedora para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio consolidado em uma região com toda a infraestrutura de comércio e transporte local, ideal tanto para morar quanto para gerar renda com aluguel. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 121.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.421,80 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro e a economia que você procurava, permitindo adquirir um imóvel próprio pelo preço de um carro popular. Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de valorização duram pouco tempo no mercado, sendo o investimento perfeito para quem quer agir rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704591077
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.535,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N 1689, APTO 505, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | ANCHIETA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO DO OURO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 252382 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34150854 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704591077)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANCHIETA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANCHIETA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787704591077, é de R$ 61.421,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.500,00), gerando uma economia direta de R$ 60.078,20. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.535,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704591077 em ANCHIETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704591077), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704591077?
Para o imóvel Ref. 8787704591077, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704591077 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 252382, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704591077) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
