Ref. CAIXA: 8555537400462
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANGELIM, TERESINA/PI – Ref 8555537400462
📍 RUA SAO FRANCISCO DE SALES, N 4074, APTO 103, BL C — ANGELIM, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.717,38
Desconto de 43,7% • R$ 2.127,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.023,73
Economia: R$ 74.306,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o caminho mais inteligente para conquistar o seu novo lar ou ampliar seu patrimônio com uma rentabilidade incrível no Condomínio Jardins do Sul, no bairro Angelim. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de aconchego, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia em Teresina. A localização privilegiada garante acesso rápido a comércios e serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade que você e sua família merecem para viver bem. O grande destaque, porém, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 95.717,38 , uma diferença impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor real de avaliação de R$ 170.023,73 . Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para garantir um investimento imobiliário com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.46 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537400462
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.127,05/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO FRANCISCO DE SALES, N 4074, APTO 103, BL C |
| Bairro / Município / UF | ANGELIM — TERESINA/PI |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDINS DO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1767 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 3838315 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537400462)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANGELIM, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANGELIM (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 8555537400462, é de R$ 95.717,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.023,73), gerando uma economia direta de R$ 74.306,35. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.127,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537400462 em ANGELIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537400462, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537400462?
Para o imóvel Ref. 8555537400462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537400462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1767, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537400462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
