Ref. CAIXA: 8787717605314
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ANTENOR BARION, MARILIA/SP – Ref 8787717605314
📍 RUA PAULO ALVES DAMACENO, N 90, APTO 101, BL 10, VG 138 — ANTENOR BARION, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 3.075,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Maldivas Residencial , localizado no bairro Antenor Barion em Marília/SP, destaca-se pelo seu custo-benefício surreal: avaliado em R$ 200.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 120.882,70 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40% sobre o valor de mercado, perfeito para quem quer morar bem pagando pouco ou garantir um investimento de alta rentabilidade na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você adquire uma propriedade com excelente potencial de valorização por um valor bem abaixo do praticado na vizinhança. Com planta funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia em uma estrutura condominial organizada. Condições como essa não ficam disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.34 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717605314
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 3.075,90/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO ALVES DAMACENO, N 90, APTO 101, BL 10, VG 138 |
| Bairro / Município / UF | ANTENOR BARION — MARILIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MALDIVAS RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74638 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 33698900 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717605314)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ANTENOR BARION, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ANTENOR BARION (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787717605314, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.075,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717605314 em ANTENOR BARION aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717605314), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717605314?
Para o imóvel Ref. 8787717605314, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717605314 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74638, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717605314) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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