Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444431637521

Ref. CAIXA: 8444431637521 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444431637521

📍 RUA CAROLINA FERREIRA, N 192, APTO 1006, BL 02, LT C — AREIA BRANCA, BELFORD ROXO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.173,75
Desconto de 44,8% • R$ 1.880,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 70.826,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio na Baixada Fluminense. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional bairro Areia Branca, em Belford Roxo, é a combinação perfeita de praticidade e conforto. A região conta com infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso ao comércio local, escolas e linhas de transporte para toda a cidade. É a escolha ideal para quem busca uma rotina funcional e sem complicações em uma vizinhança acolhedora. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa. Avaliado em R$ 158.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.173,75 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Seja para sair de vez do aluguel gastando muito pouco ou para garantir um investimento com alto potencial de valorização e retorno em locação, essa é aquela chance perfeita que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 54.81 DE AREA TOTAL, 46.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431637521
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.36 m² • Valor/m²: R$ 1.880,37/m²
Endereço CompletoRUA CAROLINA FERREIRA, N 192, APTO 1006, BL 02, LT C
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — BELFORD ROXO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6059 | Comarca: BELFORD ROXO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 938958
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431637521)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444431637521, é de R$ 87.173,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.826,25. Considerando a área de 46.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.880,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431637521 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431637521), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431637521?
Para o imóvel Ref. 8444431637521, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431637521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6059, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431637521) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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