Ref. CAIXA: 8787707011055
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787707011055
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 303, BL 19 PAV 04 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.023,95
Desconto de 50,8% • R$ 1.456,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 60.976,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Salvador por quase metade do valor de mercado : este apartamento retomado da Caixa está avaliado em R$ 120.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 59.023,95 . Com uma economia direta de mais de R$ 56 mil logo na aquisição, o imóvel se destaca como um ativo altamente lucrativo para quem busca renda com aluguel ou deseja conquistar o primeiro imóvel pagando um valor incomparável na capital baiana. Localizado no tranquilo Condomínio Viver Salvador , no bairro de Areia Branca, o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a rotina da sua família. Por se tratar de um imóvel adjudicado com preço extraordinariamente abaixo da avaliação, as condições de compra tornam essa oferta uma das opções com maior potencial de valorização da região — perfeito para quem reconhece um excelente negócio e não quer deixar a oportunidade passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707011055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.456,30/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 303, BL 19 PAV 04 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVER SALVADOR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 179386 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9362045 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707011055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787707011055, é de R$ 59.023,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.976,05. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707011055 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707011055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707011055?
Para o imóvel Ref. 8787707011055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707011055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 179386, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707011055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
