Ref. CAIXA: 8787708037031
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787708037031
📍 RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 02, BL 06 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.633,11
Desconto de 50,3% • R$ 1.668,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 68.366,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Pelourinho, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador/BA. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal tanto para quem busca a realização do sonho da casa própria com um orçamento acessível quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece uma condição financeira ímpar, combinando praticidade, conforto e um valor de entrada no mercado imobiliário incomparável. O grande destaque é a sua margem de rentabilidade surreal: o imóvel está avaliado em R$ 136.000,00, mas pode ser seu pelo valor de venda de apenas R$ 67.633,11 — uma economia de mais de 46% em relação ao valor de mercado! Comprar um apartamento quase pela metade do preço de avaliação é uma chance rara de garantir patrimônio com alto potencial de valorização imediata. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708037031
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.668,72/m² |
| Endereço Completo | RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 02, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PELOURINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180887 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9455116 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708037031)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708037031, é de R$ 67.633,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.366,89. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.668,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708037031 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708037031), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708037031?
Para o imóvel Ref. 8787708037031, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708037031 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180887, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708037031) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
