Ref. CAIXA: 8787708644426
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787708644426
📍 RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 002, BL 17 1 PAV TERREO — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.903,02
Desconto de 47,9% • R$ 1.749,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 65.096,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este apartamento em Areia Branca é o achado do ano. Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação — saindo de R$ 136.000,00 por apenas R$ 70.903,02 —, este imóvel retomado pela Caixa oferece o melhor custo-benefício de Salvador para quem deseja multiplicar patrimônio ou sair do aluguel com margem de segurança garantida. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, apresentando a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade de manutenção no dia a dia. Seja para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante busca ou para estruturar seu novo lar com uma economia que raramente aparece no mercado imobiliário baiano, esta é uma condição exclusiva que exige ação rápida antes que outro comprador aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.28 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708644426
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.749,40/m² |
| Endereço Completo | RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 002, BL 17 1 PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 181244 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9450785 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708644426)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708644426, é de R$ 70.903,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.096,98. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.749,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708644426 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708644426), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708644426?
Para o imóvel Ref. 8787708644426, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708644426 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181244, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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