Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787709639035

Ref. CAIXA: 8787709639035 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787709639035

📍 RUA VIVER SALVADOR, N 1852, APTO 303, BL 23 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 52.465,73
Desconto de 56,3% • R$ 1.294,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 67.534,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre economia real e o sonho da casa própria em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Areia Branca é a sua grande chance. Com valor de venda de apenas R$ 52.465,73 — praticamente metade do valor de avaliação de R$ 120.000,00 —, este imóvel retomado da Caixa se destaca como uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. É a escolha ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel pagando um valor inacreditável ou para quem busca um investimento de alto retorno. Além da excelente condição financeira, morar ou investir em Areia Branca oferece a praticidade de um bairro residencial em expansão, com acesso facilitado a serviços essenciais do dia a dia. A planta funcional de 2 dormitórios garante o conforto sob medida para a sua família ou para futuros inquilinos. Oportunidades com mais de 50% de desconto sobre o valor de mercado são raras e vendem rápido: garanta um patrimônio seguro com margem de valorização imediata antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709639035
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.294,49/m²
Endereço CompletoRUA VIVER SALVADOR, N 1852, APTO 303, BL 23
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 182391 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709639035)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787709639035, é de R$ 52.465,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.534,27. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.294,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709639035 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709639035), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709639035?
Para o imóvel Ref. 8787709639035, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709639035 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 182391, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709639035) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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