Ref. CAIXA: 8787709727350
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787709727350
📍 RUA DIRETA DO CAPELAO, N 380, APTO 004, BL 07 TIPO 03 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 193.957,65
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 4.440,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Duo Residencial Salvador Norte é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um excelente retorno com locação na região de Areia Branca. Com estrutura de condomínio fechado, o imóvel une praticidade, segurança e o conforto que sua família merece para viver com qualidade em Salvador. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma opção diferenciada no mercado, perfeita para investidores atentos ou compradores que desejam entrar no mercado imobiliário com condições exclusivas de aquisição. Agende sua visita, analise esta oportunidade estratégica e faça um investimento seguro no seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709727350
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 4.440,42/m² |
| Endereço Completo | RUA DIRETA DO CAPELAO, N 380, APTO 004, BL 07 TIPO 03 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | DUO RESIDENCIAL SALVADOR NORTE |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 182640 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9448683 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 193.957,65)
• 2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 112.733,04)
Edital: 0054/0226 - CPA/RE (Item: 28) |
Leiloeiro Oficial: JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709727350)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787709727350, é de R$ 193.957,65 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.440,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709727350 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709727350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709727350?
Para o imóvel Ref. 8787709727350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709727350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 182640, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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