Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710247153

Ref. CAIXA: 8787710247153 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710247153

📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 03, BL 15 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.703,30
Desconto de 47,7% • R$ 2.040,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 75.296,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento inteligente em Salvador. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Porto da Barra, localizado no bairro Areia Branca, oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e segurança para a sua família, em uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura local. O grande destaque é o retorno financeiro imediato: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 82.703,30 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa com margem absurda de valorização, perfeita tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. Garanta um patrimônio seguro pagando praticamente a metade do preço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710247153
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.040,55/m²
Endereço CompletoRUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 03, BL 15
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL PORTO DA BARRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 184740 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9491066
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710247153)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710247153, é de R$ 82.703,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.296,70. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.040,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710247153 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710247153, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710247153?
Para o imóvel Ref. 8787710247153, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710247153 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184740, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710247153) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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