Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710374244

Ref. CAIXA: 8787710374244 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710374244

📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 303, BL 22 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.648,64
Desconto de 53,0% • R$ 1.471,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 67.351,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Salvador. Localizado no aconchegante Residencial Porto da Barra, no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional e aconchegante que sua família precisa para viver com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 127.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.648,64 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio próprio pagando metade do preço, gerando margem imediata de lucro para revenda ou garantindo uma excelente rentabilidade com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710374244
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.471,72/m²
Endereço CompletoRUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 303, BL 22
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL PORTO DA BARRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 184717 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9492640
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710374244)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710374244, é de R$ 59.648,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.351,36. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.471,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710374244 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710374244), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710374244?
Para o imóvel Ref. 8787710374244, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710374244 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184717, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710374244) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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