Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710619166

Ref. CAIXA: 8787710619166 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710619166

📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 403, BL 18 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.771,21
Desconto de 50,3% • R$ 1.573,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.234,30
Economia: R$ 64.463,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em Salvador, este é o momento. Localizado no aconchegante Residencial Porto da Barra, no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região garante um estilo de vida funcional, sendo excelente tanto para moradia própria quanto para gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 128.234,30, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.771,21 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 46% em relação ao valor de mercado, permitindo que você já entre na negociação com uma margem de lucro expressiva e patrimônio valorizado desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710619166
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.573,43/m²
Endereço CompletoRUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 403, BL 18
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL PORTO DA BARRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 184702 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9491830
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710619166)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710619166, é de R$ 63.771,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.234,30), gerando uma economia direta de R$ 64.463,09. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.573,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710619166 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710619166), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710619166?
Para o imóvel Ref. 8787710619166, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710619166 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184702, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710619166) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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