Ref. CAIXA: 8787712550147
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712550147
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 402, BL 06 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.815,38
Desconto de 45,0% • R$ 1.771,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.500,00
Economia: R$ 58.684,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre morar bem e fazer um excelente negócio , este apartamento em Areia Branca, Salvador, é a sua oportunidade. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma renda extra com aluguel. A região conta com infraestrutura completa e acesso fácil ao transporte e comércios locais, proporcionando toda a praticidade que a sua rotina merece. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.815,38 , valor incomparável se considerarmos sua avaliação de mercado de R$ 130.500,00 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 40%, representando um patrimônio valorizado no ato da compra . Oportunidades com esse nível de margem de lucro e custo-benefício são raras no mercado imobiliário soteropolitano e costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712550147
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.771,91/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191700 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9601287 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712550147)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712550147, é de R$ 71.815,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.500,00), gerando uma economia direta de R$ 58.684,62. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.771,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712550147 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712550147), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712550147?
Para o imóvel Ref. 8787712550147, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712550147 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191700, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712550147) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
