Ref. CAIXA: 8787712703318
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712703318
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 402, BL17 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.595,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Salvador que unem excelente potencial de valorização e preço de ocasião. Localizado no bairro Areia Branca, no Residencial Elevador Lacerda , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta ideal tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para investidores focados em renda de aluguel. O grande destaque fica por conta da negociação de retomada da Caixa: avaliado em R$ 130.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 64.649,29 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Garantir um patrimônio com uma margem de lucro já embutida na compra é o sonho de qualquer comprador atento às melhores oportunidades de Salvador/BA. Seja para morar economizando muito ou para investir com retorno garantido na revenda, a relação custo-benefício deste apartamento é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto costumam ter liquidez rápida, tornando indispensável agir com agilidade para aproveitar essa oferta exclusiva antes que seja arrematada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712703318
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.595,10/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 402, BL17 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL ELEVADOR LACERDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191429 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9599231 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712703318)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712703318, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712703318 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712703318), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712703318?
Para o imóvel Ref. 8787712703318, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712703318 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191429, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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