Ref. CAIXA: 8787712815272
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712815272
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 101, BL 18 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.585,45
Desconto de 49,6% • R$ 1.963,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 78.414,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador, esta é a oportunidade perfeita no bairro Areia Branca. Este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Elevador Lacerda oferece o conforto sob medida para o dia a dia da sua família, unindo praticidade, boa distribuição dos espaços e a tranquilidade de morar em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 158.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.585,45 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita tanto para morar pagando um valor inacreditável quanto para lucrar com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.89 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712815272
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.963,62/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 101, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO ELEVADOR LACERDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191390 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9600434 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712815272)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712815272, é de R$ 79.585,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.414,55. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712815272 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712815272, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712815272?
Para o imóvel Ref. 8787712815272, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712815272 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191390, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712815272) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
