Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713171735

Ref. CAIXA: 8787713171735 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713171735

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 303, BL 03 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Areia Branca é o seu passaporte para o sucesso. O grande diferencial está na condição inacreditável de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 78.201,87 , um valor extraordinário para um bem avaliado em R$ 135.000,00 . Isso significa entrar pela porta da frente já garantindo um desconto surreal de 42% abaixo do valor de mercado , gerando uma margem de patrimônio ou lucro imediato que dificilmente se encontra no setor imobiliário baiano. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, ideal para a rotina de quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. Seja para reformar e revender, colocar para locação com excelente taxa de retorno ou finalmente conquistar a casa própria com parcelas que caibam no seu bolso, este é aquele tipo de negócio estratégico que não fica disponível por muito tempo. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez na região de Areia Branca costumam ser arrematados rapidamente, não deixe essa margem de lucro ir parar na mão de outro comprador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713171735
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.929,48/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 303, BL 03
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 191703 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9600698
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713171735)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713171735, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713171735 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713171735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713171735?
Para o imóvel Ref. 8787713171735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713171735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191703, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713171735) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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