Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713255009

Ref. CAIXA: 8787713255009 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713255009

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 204, BL 01 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.527,18
Desconto de 54,7% • R$ 1.764,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 86.472,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Salvador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Areia Branca, está sendo negociado por apenas R$ 71.527,18 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 158.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra com excelente potencial de valorização imediata e um custo de entrada infinitamente menor do que o mercado tradicional. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando esta a chance perfeita para você multiplicar seu patrimônio de forma segura e acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713255009
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.764,80/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 204, BL 01
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 191434 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713255009)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713255009, é de R$ 71.527,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.472,82. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.764,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713255009 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713255009), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713255009?
Para o imóvel Ref. 8787713255009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713255009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191434, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713255009) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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