Ref. CAIXA: 8787715515458
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787715515458
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 155, APTO 304, BL 16 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.900,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para garantir a casa própria ou para fazer um investimento certeiro em Salvador, este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim dos Namorados traz a combinação ideal de praticidade e bem-estar no bairro Areia Branca. Com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, é o espaço perfeito para quem busca um lar acolhedor, funcional e pronto para acolher novos momentos em família ou gerar uma excelente renda futura. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é a oportunidade perfeita para você adquirir sua propriedade por um valor final de R$ 145.796,03 com toda a segurança que o processo oferece. Um negócio estratégico para quem não quer deixar passar a chance de morar bem ou investir em uma das regiões em constante valorização na capital baiana.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.57 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715515458
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.900,90/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 155, APTO 304, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DOS NAMORADOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 195265 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9651594 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 20) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715515458)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787715515458, é de R$ 77.043,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.900,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715515458 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715515458), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715515458?
Para o imóvel Ref. 8787715515458, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715515458 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 195265, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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