Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787715522047

Ref. CAIXA: 8787715522047 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787715522047

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 155, APTO 303, BL 12 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.485,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única de investimento ou para conquistar o imóvel próprio em Salvador! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Jardim dos Namorados, localizado no bairro Areia Branca, combina praticidade e conforto para o seu dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance de morar em um condomínio estruturado pagando muito menos do que o mercado cobra. O grande destaque aqui é o custo-benefício imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 170.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 100.741,08 — um desconto extraordinário de quase 41% sobre o valor real de mercado. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para sair do aluguel com uma margem de valorização imediata, esta é a escolha inteligente para quem busca rentabilidade e patrimônio na Bahia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.57 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715522047
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.485,59/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 155, APTO 303, BL 12
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM DOS NAMORADOS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 195267 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9650881
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715522047)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787715522047, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.485,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715522047 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715522047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715522047?
Para o imóvel Ref. 8787715522047, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715522047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 195267, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715522047) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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