Ref. CAIXA: 8787718178126
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787718178126
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 204, BL 10 3° PAV — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.166,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um excelente retorno com investimento imobiliário na região de Areia Branca, em Salvador. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o apartamento oferece a planta ideal para quem quer morar bem, com praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca por sua facilidade de aquisição e por oferecer uma entrada facilitada no mercado imobiliário soteropolitano. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, você adquire um ativo seguro com preço de venda fixado em R$ 191.246,88, tornando esta uma das opções mais atraentes e acessíveis da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.08 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718178126
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.166,78/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 204, BL 10 3° PAV |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198077 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 97349597 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 20) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718178126)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787718178126, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.166,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718178126 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718178126), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718178126?
Para o imóvel Ref. 8787718178126, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718178126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198077, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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