Ref. CAIXA: 8787715937158
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP – Ref 8787715937158
📍 RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 12, BL A, T 01 — ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.654,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.360,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.541,14
Economia: R$ 69.886,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida em Jaboticabal/SP. Localizado no aconchegante bairro Athenas Paulista, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade e excelente potencial de valorização, sendo a escolha ideal para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 171.541,14 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.654,35 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a sua chance de arrematar um patrimônio com preço muito abaixo da avaliação, garantindo economia imediata e uma transação altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715937158
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.360,76/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 12, BL A, T 01 |
| Bairro / Município / UF | ATHENAS PAULISTA — JABOTICABAL/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57322 |
Comarca: JABOTICABAL-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1030575000160301006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715937158)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATHENAS PAULISTA (JABOTICABAL/SP), Ref. CAIXA 8787715937158, é de R$ 101.654,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.541,14), gerando uma economia direta de R$ 69.886,79. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.360,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715937158 em ATHENAS PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787715937158, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715937158?
Para o imóvel Ref. 8787715937158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715937158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57322, Comarca de JABOTICABAL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOTICABAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715937158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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