Retomado Caixa APARTAMENTO – ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 8787709722528

Ref. CAIXA: 8787709722528 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.93 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 8787709722528

📍 RUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA, N 299, APTO 502, BLOCO 5 — ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.911,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.93 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no cobiçado condomínio Mar Paradiso Residencial Club Parque Monte Alto, no bairro Atlântica, em Rio das Ostras/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa para quem busca qualidade de vida no litoral fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um ativo seguro, seja para morar com a família ou para gerar renda passiva com locação em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Por apenas R$ 122.091,53 — exatamente no valor de avaliação do mercado —, esta é uma oportunidade pontual e transparente de adquirir seu imóvel sem pagar nada a mais por isso. Imóveis nessa faixa de preço em condomínios tipo club costumam ter altíssima liquidez e vender rápido. Não perca a chance de dar o próximo passo no seu patrimônio e agende sua visita hoje mesmo para conhecer todos os detalhes!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 98.11 DE AREA TOTAL, 41.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709722528
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.93 m² • Valor/m²: R$ 2.911,79/m²
Endereço CompletoRUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA, N 299, APTO 502, BLOCO 5
Bairro / Município / UFATLANTICA — RIO DAS OSTRAS/RJ
CondomínioMAR PARADISO RESIDENCIAL CLUB PARQUE MONTE ALTO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 38345 | Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0155312875098
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 230) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709722528)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATLANTICA (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709722528, é de R$ 122.091,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 41.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.911,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709722528 em ATLANTICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709722528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709722528?
Para o imóvel Ref. 8787709722528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709722528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38345, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709722528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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