Ref. CAIXA: 8787709722528
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 8787709722528
📍 RUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA, N 299, APTO 502, BLOCO 5 — ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.911,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.93 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no cobiçado condomínio Mar Paradiso Residencial Club Parque Monte Alto, no bairro Atlântica, em Rio das Ostras/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa para quem busca qualidade de vida no litoral fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um ativo seguro, seja para morar com a família ou para gerar renda passiva com locação em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Por apenas R$ 122.091,53 — exatamente no valor de avaliação do mercado —, esta é uma oportunidade pontual e transparente de adquirir seu imóvel sem pagar nada a mais por isso. Imóveis nessa faixa de preço em condomínios tipo club costumam ter altíssima liquidez e vender rápido. Não perca a chance de dar o próximo passo no seu patrimônio e agende sua visita hoje mesmo para conhecer todos os detalhes!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.11 DE AREA TOTAL, 41.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709722528
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.93 m² • Valor/m²: R$ 2.911,79/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA, N 299, APTO 502, BLOCO 5 |
| Bairro / Município / UF | ATLANTICA — RIO DAS OSTRAS/RJ |
| Condomínio | MAR PARADISO RESIDENCIAL CLUB PARQUE MONTE ALTO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38345 |
Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0155312875098 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 230) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709722528)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATLANTICA (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709722528, é de R$ 122.091,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 41.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.911,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709722528 em ATLANTICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709722528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709722528?
Para o imóvel Ref. 8787709722528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709722528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38345, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
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