Ref. CAIXA: 8444419492926
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANDEIRA BRANCA, JACAREI/SP – Ref 8444419492926
📍 RUA MANOEL GUARDIA RUIZ, N 405, APTO 07, BOX 07 — BANDEIRA BRANCA, JACAREI/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 1.626,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com excelente custo-benefício! Localizado no tranquilo bairro Bandeira Branca, em Jacareí/SP, este apartamento no Condomínio Residencial Maria Clara reúne a praticidade e o conforto que você e sua família merecem. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um dia a dia funcional em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 170.000,00, a negociação apresenta uma condição altamente atrativa para moradia própria ou investimento seguro. É a chance perfeita de aplicar seu dinheiro em patrimônio real no mercado imobiliário paulista, garantindo liquidez e valorização em uma das cidades que mais crescem no Vale do Paraíba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.94 DE AREA TOTAL, 61.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419492926
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.94 m² • Valor/m²: R$ 1.626,43/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL GUARDIA RUIZ, N 405, APTO 07, BOX 07 |
| Bairro / Município / UF | BANDEIRA BRANCA — JACAREI/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MARIA CLARA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 84646 |
Comarca: JACAREI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 441511146102201007 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 421) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419492926)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANDEIRA BRANCA, JACAREI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANDEIRA BRANCA (JACAREI/SP), Ref. CAIXA 8444419492926, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 61.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419492926 em BANDEIRA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419492926), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419492926?
Para o imóvel Ref. 8444419492926, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419492926 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 84646, Comarca de JACAREI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JACAREI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419492926) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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