Ref. CAIXA: 1444412958735
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -69,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444412958735
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 103, BL 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.198,66
Desconto de 69,4% • R$ 981,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 97.801,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Bangu: este apartamento no Condomínio Residencial Colinas do Retiro está sendo negociado por apenas R$ 43.198,66 , um valor 61% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 141.000,00). É a chance perfeita para você sair do aluguel gastando muito pouco ou garantir uma margem de lucro extraordinária na revenda ou locação, adquirindo um patrimônio consolidado por uma fração do seu custo real de mercado. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em um condomínio residencial estruturado, você garante a tranquilidade de um lar seguro em uma região tradicional do Rio de Janeiro. Imóveis retomados com um desconto tão agressivo entram e saem do mercado rapidamente, garanta este excelente negócio antes que outro comprador se antecipe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412958735
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 981,79/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 103, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36797 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412958735)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444412958735, é de R$ 43.198,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.801,34. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 981,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412958735 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412958735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412958735?
Para o imóvel Ref. 1444412958735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412958735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36797, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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