Ref. CAIXA: 1444415083438
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415083438
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 206, BL 06 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.624,82
Desconto de 51,0% • R$ 1.162,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.370,97
Economia: R$ 56.746,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas do Retiro , em Bangu, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e a funcionalidade ideais para a rotina da sua família em uma localização com comércio e transporte acessíveis. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 125.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.624,82 . É um desconto inacreditável de quase 70% sobre o valor de mercado, representando uma margem de valorização imediata raríssima no setor imobiliário. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos que um carro popular ou para multiplicar seu patrimônio, essa é uma chance única que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415083438
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.162,23/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 206, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36800 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31121544 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415083438)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415083438, é de R$ 54.624,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.370,97), gerando uma economia direta de R$ 56.746,15. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.162,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415083438 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415083438), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415083438?
Para o imóvel Ref. 1444415083438, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415083438 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36800, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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