Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444418085610

Ref. CAIXA: 1444418085610 VENDA ONLINE 🔥 -82,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444418085610

📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 105, BL 05, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 22.351,87
Desconto de 82,7% • R$ 496,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 106.648,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Atenção, investidor ou quem busca o sonho da casa própria no Rio de Janeiro! Esta é a oportunidade de ouro que você esperava em Bangu. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tradicional Condomínio Colinas do Retiro, está com um preço simplesmente inacreditável: apenas R$ 22.351,87 . Isso representa um desconto impressionante de quase 70% em relação ao seu valor de avaliação de R$ 115.000,00. É o tipo de negócio raro no mercado imobiliário, perfeito tanto para quem quer sair do aluguel morando em uma região com comércio farto e condução, quanto para quem deseja multiplicar o capital com uma rentabilidade expressiva em revenda ou locação. Por ser um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma aquisição segura e com um custo-benefício que beira o impossível no cenário atual. Imagine conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um patrimônio sólido pagando menos de um terço do que ele realmente vale. As oportunidades de leilão e retomados desse nível vendem extremamente rápido, por isso o timing aqui é tudo. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente investimento antes que outra pessoa mude o rumo dos negócios na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444418085610
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 496,71/m²
Endereço CompletoRUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 105, BL 05, QD 02, LT 01
Bairro / Município / UFBANGU — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO COLINAS DO RETIRO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51743 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29974854
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418085610)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444418085610, é de R$ 22.351,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 82,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.648,13. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 496,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418085610 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418085610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418085610?
Para o imóvel Ref. 1444418085610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418085610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51743, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444418085610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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