Ref. CAIXA: 8444421418924
VENDA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444421418924
📍 ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 202, BL 02 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.547,09
Desconto de 44,5% • R$ 1.316,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 48.452,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e altamente lucrativo em Bangu. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Colinas do Retiro, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa de comércio e transporte, garantindo a conveniência que você e sua família merecem para viver bem no Rio de Janeiro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 109.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.547,09 — um desconto surreal de mais de 46% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, permitindo que você adquira seu patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar economizando muito ou para lucrar alto com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421418924
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 1.316,24/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 202, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31931 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29961083 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421418924)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444421418924, é de R$ 60.547,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.452,91. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.316,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421418924 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421418924), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421418924?
Para o imóvel Ref. 8444421418924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421418924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421418924) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
