Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444422934470

Ref. CAIXA: 8444422934470 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -81,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444422934470

📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 207, BL 05 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 22.666,78
Desconto de 81,9% • R$ 482,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 102.333,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Colinas do Retiro, em Bangu, está sendo vendido por apenas R$ 22.666,78 — impressionantes 66% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 113.000,00). É o cenário perfeito para quem busca aplicar seu capital com margem de lucro garantida na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou finalmente sair do aluguel investindo muito pouco. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento no Rio de Janeiro, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para atender às necessidades de jovens casais, pequenas famílias ou inquilinos. Propriedades retomadas pela Caixa com um desconto dessa magnitude não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa excelente relação custo-benefício e transforme esse super desconto no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422934470
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 482,27/m²
Endereço CompletoRUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 207, BL 05
Bairro / Município / UFBANGU — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 36805 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31121197
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422934470)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444422934470, é de R$ 22.666,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.333,22. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 482,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422934470 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422934470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422934470?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422934470, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422934470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36805, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422934470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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