Ref. CAIXA: 8444423031270
VENDA ONLINE
🔥 -76,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423031270
📍 ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 110, BL 10 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.426,20
Desconto de 76,4% • R$ 661,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 98.573,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas do Retiro , em Bangu, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em uma região tradicional e bem servida do Rio de Janeiro. É a combinação perfeita entre morar bem e investir com inteligência em um ativo de altíssima liquidez. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 37.303,05 —um desconto impressionante de quase 70% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de lucro e equity tão expressivas são extremamente raras. Seja para garantir o teto próprio por uma fração do preço ou para lucrar alto na revenda ou locação, essa é a hora de agir antes que o mercado arremate.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423031270
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 661,44/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TAQUARAL, N 100, APTO 110, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36777 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 30313423 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423031270)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444423031270, é de R$ 30.426,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.573,80. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 661,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423031270 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423031270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423031270?
Para o imóvel Ref. 8444423031270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423031270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36777, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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