Ref. CAIXA: 8444425247733
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444425247733
📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 102, BL 08, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.467,45
Desconto de 51,9% • R$ 1.299,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.600,00
Economia: R$ 63.132,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Colinas do Retiro , em Bangu, é o achado que você esperava. Com uma infraestrutura pensada para o conforto da sua família e uma localização prática no bairro, o imóvel entrega a combinação ideal entre aconchego, segurança e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para gerar renda com locação. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 121.600,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.467,45 . É um desconto incrível de quase 50% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e um patrimônio que já nasce lucrativo. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425247733
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.299,28/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 102, BL 08, QD 02, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36826 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29975901 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425247733)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444425247733, é de R$ 58.467,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.600,00), gerando uma economia direta de R$ 63.132,55. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.299,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425247733 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425247733), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425247733?
Para o imóvel Ref. 8444425247733, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425247733 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36826, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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