Ref. CAIXA: 8787706188830
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706188830
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 506, BL 07 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.029,16
Desconto de 46,9% • R$ 1.924,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 68.970,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no tradicional bairro de Bangu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca imediatamente pelo seu valor inacreditável: com valor de venda de apenas R$ 78.029,16, ele está sendo negociado por quase metade da sua avaliação oficial de R$ 147.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado atual, perfeita para garantir patrimônio com uma economia expressiva logo na compra. Seja para reformar e morar com a família ou para colocar em locação e garantir uma renda extra mensal, o imóvel reúne a distribuição ideal para o dia a dia e um potencial de valorização extraordinário. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, tornando esta a decisão certa para quem quer fazer um negócio inteligente e transformar um preço de ocasião em um verdadeiro divisor de águas financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.58 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706188830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.924,74/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 506, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29407 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34277459 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706188830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706188830, é de R$ 78.029,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.970,84. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.924,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706188830 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706188830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706188830?
Para o imóvel Ref. 8787706188830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706188830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29407, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706188830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
