Ref. CAIXA: 8787706239796
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706239796
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 504, BL 02 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.832,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos em Bangu é a oportunidade perfeita. Com uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e 1 banheiro social, o imóvel entrega a praticidade e o conforto que você precisa para o dia a dia da sua família. Localizado em um bairro tradicional, com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços da região, ele une comodidade e excelente potencial de valorização a um preço acessível de R$ 190.000,00. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação mais segura e ágil, ideal tanto para quem busca sair do aluguel quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. Oportunidades como essa na Zona Oeste costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento atual a melhor hora para agir. Entre em contato agora mesmo para consultar os detalhes de financiamento e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706239796
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.832,72/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 504, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29225 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34275552 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 242) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706239796)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706239796, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.832,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706239796 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706239796), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706239796?
Para o imóvel Ref. 8787706239796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706239796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29225, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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