Ref. CAIXA: 8787715746280
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.65 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715746280
📍 RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 104, BL 02 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.077,54
Desconto de 44,4% • R$ 1.699,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.762,88
Economia: R$ 68.685,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o investimento do ano, este apartamento no Condomínio Residencial Royal Blue , em Bangu, é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. A localização garante fácil acesso a comércios, transporte e conveniências locais, sendo a escolha perfeita para morar bem gastando pouco ou para gerar renda garantida com locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.077,54 , enquanto seu valor real de avaliação é de R$ 154.762,88 . Trata-se de uma economia impressionante de mais de 41% (mais de R$ 64 mil de desconto imediato) , garantindo patrimônio e margem de lucro instantâneos já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto abaixo da avaliação de mercado evaporam rápido — entre em contato para entender o passo a passo da aquisição e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.89 DE AREA TOTAL, 50.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715746280
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.65 m² • Valor/m²: R$ 1.699,46/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CANDIDO CORREA, N 56, APTO 104, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ROYAL BLUE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55254 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34905612 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715746280)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715746280, é de R$ 86.077,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.762,88), gerando uma economia direta de R$ 68.685,34. Considerando a área de 50.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.699,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715746280 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715746280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715746280?
Para o imóvel Ref. 8787715746280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715746280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55254, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715746280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
