Ref. CAIXA: 1444404026519
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 79.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444404026519
📍 RUA MARIA DIGNA GAMEIRO, N 2920, APTO 01, QD 4-D LT 07 — BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.898,90
Desconto de 48,8% • R$ 1.263,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 95.101,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 79.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou investir de forma inteligente em Jaboatão dos Guararapes, este apartamento no Edifício Anabela, na Barra de Jangada, é uma oportunidade incomparável. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e perfeita para o dia a dia da sua família. A localização estratégica permite acesso rápido à praia, comércios locais e vias de transporte, garantindo comodidade e excelente qualidade de vida para quem quer morar perto do mar. O grande destaque, no entanto, está nos números: este apartamento retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.898,90 , um valor impressionantes 44% abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 195.000,00). Trata-se de uma margem absurda de desconto, ideal para investidores que desejam rentabilidade máxima com aluguel ou revenda, e perfeito para compradores finais que querem conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.05 DE AREA TOTAL, 79.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404026519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 79.05 m² • Valor/m²: R$ 1.263,74/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DIGNA GAMEIRO, N 2920, APTO 01, QD 4-D LT 07 |
| Bairro / Município / UF | BARRA DE JANGADA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | EDIFICIO ANABELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21633 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1311549302009200018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404026519)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRA DE JANGADA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRA DE JANGADA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1444404026519, é de R$ 99.898,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.101,10. Considerando a área de 79.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.263,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404026519 em BARRA DE JANGADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404026519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404026519?
Para o imóvel Ref. 1444404026519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404026519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21633, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404026519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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